大爷上下打量了他一番，说道：“这几家店位置是有点偏，不过胜在租金便宜。你要是开药铺的话，可能得好好考虑考虑，位置太偏，生意怕是不好做。”

李铁柱若有所思地点点头：“大爷，您说得对。那您平时会从这边走吗？一般都走哪条路去医院啊？”

大爷指了指前面的路，说：“我一般都走那条大路，方便。这边小路又窄又乱，不太好走。”

李铁柱谢过大爷，又继续观察。

他看到附近有几个上班族模样的人匆匆走过，便上前拦住其中一个姑娘，问道：“您好，不好意思打扰一下。我想问问，您平时路过这边吗？对这边的印象怎么样？”

姑娘有些疑惑地看了他一眼，还是耐心地回答：“我偶尔路过，这边感觉有点乱糟糟的，不太干净。怎么啦？”

李铁柱笑了笑：“没事，谢谢您，我就是随便问问。”

李铁柱在这几家店铺附近来来回回走了好几趟。

另一边，刘翠云也早早来到了商业街。

刘翠云穿梭在熙熙攘攘的人群中，目光在每一家店铺上仔细扫过。

走着走着，她发现有一家店铺门口张贴着即将到期不续租的告示，位置处于商业街的中段，十分显眼。

刘翠云的心跳陡然加快，按捺不住内心的激动，连忙掏出手机联系房东。

电话接通，刘翠云尽量让自己的语气听起来沉稳：“喂，您好，请问是这家店铺的房东吗？我看到您的店铺要到期了，想问问还出租吗？”

房东是个爽朗的中年妇女，声音洪亮：“出租出租，你有意向啊？”

刘翠云忙不迭地点头，尽管对方看不见：“对对，我特别感兴趣。您看什么时候方便，我们见面详谈一下租金和租赁条款？”

房东稍作思索后说：“那就下午两点吧，老地方见，我把合同什么的都带上。”

刘翠云满心欢喜地应下：“好嘞，太感谢您了，下午两点我准时到！”

为了下午与房东的会面做足准备，刘翠云在商业街又转悠了一圈。

她仔细观察周边店铺的经营品类、客流量以及消费者的年龄层次，心中默默盘算着自家药铺的定位与优势。

路过一家同样面临续约的杂货店时，刘翠云停下脚步，与老板攀谈起来。

“大哥，您这店开了好些年了吧，这商业街生意怎么样啊？” 刘翠云笑着问道。

杂货店老板放下手中的活儿，热情回应：“嗐，年头是不短了。生意嘛，总体还行，就是这租金一年比一年高，压力不小啊。”

刘翠云心中一动，接着问：“那您知道我刚看的那家店之前生意怎么样？租金大概什么水平？”

老板挠挠头，回忆道：“之前那家是卖饰品的，生意还行，租金嘛，听说不便宜，不过具体数额不清楚。这商业街中段位置好，人流量大，租金肯定比边上的贵些。”

刘翠云谢过老板，心中有了更多思量。

下午两点，刘翠云准时来到约定地点，房东张姐已经在那里等候。

打过招呼后，两人走进店铺。

刘翠云再次打量起店内的格局，在心里默默规划着药柜、坐诊区和收银台的位置。

张姐从包里拿出租赁合同，直截了当地说：“姑娘，我这店铺位置没得说，租金一个月两万五，押一付三，合同一签至少三年，你看怎么样？”

刘翠云心里一咯噔，这个租金比她预期的高出不少，合同期限也过长。

她脸上依旧挂着微笑，客气地说：“张姐，您这位置确实是好，可我们是小本生意，前期投入大，资金压力不小。您看租金能不能优惠些，合同期限也稍微缩短点？”

张姐摇了摇头，语气坚定：“姑娘，我这租金在这地段已经算实惠的了，而且我也想找个长期稳定的租客，三年真不算长。”

刘翠云没有放弃，继续诚恳地争取。

“张姐，您也知道现在创业不容易，我们开的是药铺，以后能给这条街带来不一样的客源，说不定还能带动周边生意。”

“您看能不能把租金降到两万，合同先签两年，要是生意好，后续肯定跟您续租。”

张姐思索片刻，说道：“租金最低两万三，不能再少了，合同最少两年半，这是我的底线。”

刘翠云心里有些犹豫，两万三的租金还是超出了她的心理预期，而且两年半的合同期限也让她觉得有些束缚。

她还想再争取一下，可张姐的态度看起来很坚决。